アデニウム菊名

  • 神奈川県横浜市鶴見区上の宮二丁目

  • 東急東横線 / 菊名駅 徒歩11分

  • 2006年築 / 7階建 / 105戸 / RC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
4,380万円
62.2万円/㎡
相場
4,252万円
60.4万円/㎡
2,868
3,791
4,713
5,635
AI査定結果
推定相場価格
4,252万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,791万円〜4,713万円
53.8万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年3月16日
アデニウム菊名
4,380万円（62.2万円/㎡）/ 1階 / 70.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/144,380万円62.2万円1階 70.4㎡ 2LDK南東
2026/03/114,580万円65.1万円1階 70.4㎡ 2LDK南東
2026/03/024,680万円66.5万円1階 70.4㎡ 2LDK南東
2026/02/274,780万円67.9万円1階 70.4㎡ 2LDK南東
2026/02/154,790万円68.0万円1階 70.4㎡ 2LDK南東
2026/02/084,980万円70.7万円1階 70.4㎡ 2LDK南東
2025/05/315,300万円75.3万円1階 70.4㎡ 2LDK南東
2024/10/213,680万円54.6万円5階 67.4㎡ 2LDK東
2024/02/273,780万円53.7万円1階 70.4㎡ 2LDK+S南東
2024/02/263,780万円54.5万円4階 69.3㎡ 2LDK南東
2024/02/244,180万円53.0万円6階 78.89㎡ 3LDK南東
2024/02/164,280万円55.6万円6階 76.95㎡ 3LDK南
2023/12/054,180万円50.2万円3階 83.2㎡ 3LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
アデニウム菊名
横浜市鶴見区上の宮二丁目
菊名駅11分 4,380万円62.2万円70.4㎡2LDK1階 / 7階建 南東2006年105戸RC
2024/04/17ロワール鶴見駅前
横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
鶴見駅3分 4,580万円64.3万円71.2㎡3LDK9階 / 11階建 北2001年58戸SRC
2026/03/07カインドステージ綱島東
横浜市鶴見区駒岡二丁目
綱島駅26分 3,999万円62.1万円64.43㎡3LDK8階 / 9階建 西2004年56戸RC
2024/11/30サンクタス菊名パンタシア
横浜市鶴見区上の宮二丁目
菊名駅10分 3,980万円56.5万円70.4㎡3LDK6階 / 7階建 南2004年77戸RC
2026/01/11ナイスブライトピア三ツ池公園
横浜市鶴見区梶山二丁目
鶴見駅34分 3,499万円51.2万円68.38㎡3LDK1階 / 7階建 南2009年68戸RC
2025/12/19京急シティ横浜矢向
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅15分 3,680万円49.6万円74.25㎡3LDK5階 / 7階建 南西2003年114戸RC
2025/09/16コスモハイセレサYOKOHAMAEAST
横浜市鶴見区江ケ崎町
尻手駅13分 4,880万円74.8万円65.2㎡3LDK7階 / 10階建 東2001年116戸RC
2025/07/22コスモハイセレサヨコハマイースト
横浜市鶴見区江ケ崎町
矢向駅13分 4,880万円74.8万円65.2㎡3LDK1階 / 10階建 東2001年116戸RC
2025/10/17シティウインズ鶴見ファーストヒルズ
横浜市鶴見区馬場五丁目
鶴見駅34分 3,998万円51.9万円77㎡3LDK3階 / 8階建 西2002年80戸RC
2024/02/26エンゼルブレッサ矢向第6
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅9分 4,298万円66.0万円65.1㎡3LDK2階 / 8階建 南2001年72戸RC
2026/03/13フェリズ横浜矢向
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅8分 5,380万円73.5万円73.24㎡3LDK5階 / 7階建 南東2006年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.2%上昇、横浜市鶴見区では0%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して3.5%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
69.1万円/㎡
前年比+11.2%
横浜市鶴見区
60.1万円/㎡
前年比-0.0%
神奈川県
横浜市鶴見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アデニウム菊名
所在地神奈川県横浜市鶴見区上の宮二丁目
交通東急東横線菊名駅徒歩11分
築年月2006年
階数7階建
総戸数105戸
建物構造RC
土地権利所有権

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