アデニウム菊名

  • 神奈川県横浜市鶴見区上の宮二丁目

  • 東急東横線 / 菊名駅 徒歩11分

  • 2006年築 / 7階建 / 105戸 / RC造

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1階 / 70.4㎡の場合

相場
4,472万円
63.5万円/㎡
3,009
3,984
4,959
5,934
AI査定結果
推定相場価格
4,472万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,984万円〜4,959万円
56.6万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アデニウム菊名
4,980万円（70.7万円/㎡）/ 1階 / 70.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.46万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/114,980万円70.7万円1階 70.4㎡ 2LDK東
2025/05/315,300万円75.3万円1階 70.4㎡ 2LDK南東
2024/10/213,680万円54.6万円5階 67.4㎡ 2LDK東
2024/02/273,780万円53.7万円1階 70.4㎡ 2LDK+S南東
2024/02/263,780万円54.5万円4階 69.3㎡ 2LDK南東
2024/02/244,180万円53.0万円6階 78.89㎡ 3LDK南東
2024/02/164,280万円55.6万円6階 76.95㎡ 3LDK南
2023/12/054,180万円50.2万円3階 83.2㎡ 3LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は64.04万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/11
アデニウム菊名
横浜市鶴見区上の宮二丁目
菊名駅11分 4,980万円70.7万円70.4㎡2LDK1階 / 7階建 東2006年105戸RC
2025/11/30カインドステージ綱島東
横浜市鶴見区駒岡二丁目
綱島駅26分 3,490万円54.2万円64.43㎡3LDK8階 / 9階建 西2004年56戸RC
2024/11/30サンクタス菊名パンタシア
横浜市鶴見区上の宮二丁目
菊名駅10分 3,980万円56.5万円70.4㎡3LDK6階 / 7階建 南2004年77戸RC
2025/11/30ナイスブライトピア三ツ池公園
横浜市鶴見区梶山二丁目
鶴見駅34分 3,780万円55.3万円68.38㎡3LDK1階 / 7階建 南2009年68戸RC
2025/11/30京急シティ横浜矢向
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅15分 4,298万円60.5万円71.1㎡3LDK6階 / 7階建 南西2003年114戸RC
2025/09/16コスモハイセレサYOKOHAMAEAST
横浜市鶴見区江ケ崎町
尻手駅13分 4,880万円74.8万円65.2㎡3LDK7階 / 10階建 東2001年116戸RC
2025/07/22コスモハイセレサヨコハマイースト
横浜市鶴見区江ケ崎町
矢向駅13分 4,880万円74.8万円65.2㎡3LDK1階 / 10階建 東2001年116戸RC
2025/06/22シティウインズ鶴見ファーストヒルズ
横浜市鶴見区馬場五丁目
鶴見駅34分 4,180万円54.3万円77㎡3LDK3階 / 8階建 西2002年80戸RC
2023/07/08クレッセント矢向センティア
横浜市鶴見区矢向五丁目
矢向駅3分 6,680万円79.8万円83.75㎡3LDK+6階 / 6階建 東2010年98戸RC
2025/10/18フェリズ横浜矢向
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅8分 4,600万円62.8万円73.24㎡3LDK5階 / 7階建 南東2006年75戸RC
2025/02/11ゼルクハウス
横浜市鶴見区矢向五丁目
矢向駅7分 4,980万円68.1万円73.12㎡3LDK1階 / 7階建 南2010年64戸RC
2024/03/03エンゼルブレッサ矢向第6
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅9分 4,480万円67.5万円66.35㎡2LDK+S5階 / 8階建 南2001年72戸RC
2025/04/25ネオヒルズ東寺尾北台
横浜市鶴見区東寺尾北台
鶴見駅15分 4,480万円62.9万円71.28㎡3LDK1階 / 7階建 南東2007年60戸RC
2024/02/19アリュール鶴見寺谷
横浜市鶴見区寺谷二丁目
鶴見駅13分 5,280万円62.6万円84.3㎡4LDK4階 / 5階建 南2003年68戸RC
2025/04/04エクセルダイア鶴見ウイング
横浜市鶴見区元宮二丁目
鶴見市場駅13分 4,699万円62.5万円75.19㎡3LDK2階 / 10階建 南東2001年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、横浜市鶴見区では4.9%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
横浜市鶴見区
54.9万円/㎡
前年比-4.9%

マンション概要

マンション名アデニウム菊名
所在地神奈川県横浜市鶴見区上の宮二丁目
交通東急東横線菊名駅徒歩11分
築年月2006年
階数7階建
総戸数105戸
建物構造RC
土地権利所有権

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